Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Oppach, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Zum Verkauf steht ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild zieht sich wie ein roter Faden auch im Inneren des Gebäudes hindurch. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss werden Sie durch einen großen, gefliesten Eingangs- und Flurbereich empfangen. Die breite, zweiflügelige Tür gewährt den Eintritt in das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und zusätzlichem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Weiterführend finden Sie auf dieser Etage die Küche, welche mit Einbauküche einhergeht, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, wobei eines davon mit einer zusätzlich begehbaren Ankleide ausgestattet ist. Des Weiteren ist hier ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC zu finden. Der Dachboden bietet ausreichend Lagerfläche für die nicht alltäglichen Dinge. Zum Außenbereich gehören: ein liebevoll gestalteter Garten mit Bepflanzungen, ein beheizbarer Swimmingpool mit Abdeckplane sowie die überdachten Terrasse. Ein an der Fassade befestigtes Balkonkraftwerk versorgt die dazugehörige Garage mit Strom und ermöglicht eine leichte Bedienung des elektr. Garagentores. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 2 juillet 2026
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Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, wobei eines davon mit einer zusätzlich begehbaren Ankleide ausgestattet ist. Des Weiteren ist hier ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC zu finden.
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