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Appartement T2 à Colmar : Idéal Investissement ou Premier Achat - Vue du bien 1 sur 9

Appartement T2 à Colmar : Idéal Investissement ou Premier Achat

Colmar, République française

144 080 €
2 668 €/m²
2
pièces
54
2
étage
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 54m², idéalement situé à Colmar, à deux pas de la gare et à seulement 5 minutes du centre-ville.

**Vue d'ensemble** Cet appartement meublé, situé au deuxième étage d'une copropriété de 7 logements, représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une **localisation privilégiée** et ne nécessite **aucun travaux**.

**Intérieur** L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards pratiques, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, de toilettes séparées et d'une salle de bain avec baignoire. Les **hauts plafonds** ajoutent une touche d'élégance et de volume.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **54 m²** * Type : T2 * Meublé * **Cave** incluse * **Garage** privatif * Chauffage collectif au gaz * DPE : Classe E (255 kWh/m²/an) * Charges mensuelles : **115 €** (chauffage et eau froide inclus)

**Localisation** Profitez d'un accès facile à toutes les commodités du centre-ville de Colmar tout en résidant à proximité immédiate de la gare. La vie colmarienne n'aura plus de secrets pour vous.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 7 juillet 2026

Charges

Financement

584 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

144 080 €· 2 668 €/m²10 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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