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Charmante maison de hameau avec garage et terrain à Cambounès - Vue du bien 1 sur 11

Charmante maison de hameau avec garage et terrain à Cambounès

Le Bez, République française

135 000 €
1 337 €/m²
5
pièces
101
F
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
5398 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:F
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de hameau située à Cambounès, dans la belle région Occitanie. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 101 m² dispose de **5 pièces** et est implantée sur un vaste terrain de 5122 m², dont une partie boisée. Elle bénéficie d'un **garage spacieux de plus de 65 m²** et d'une fosse septique aux normes, assurant confort et tranquillité.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec insert s'ouvre sur une cuisine de 25.5 m², attenante à une buanderie de plus de 23 m². Le premier étage abrite deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à une magnifique pièce de près de 31 m², parfaite pour un salon ou un espace modulable, équipée d'un poêle à granulés. Les combles aménagés au deuxième étage offrent une chambre supplémentaire de plus de 31 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond.

**Caractéristiques** * **Chauffage au bois** (insert et poêle à granulés) * **Double vitrage** * Toiture isolée * **Garage** de plus de 65 m² * **Terrain** de 5122 m² (dont partie boisée) * Fosse septique aux normes

**Localisation** Située à seulement 10 minutes de Brassac ou Noailhac, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:5398 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 18 juillet 2026

Charges

Financement

547 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

135 000 €· 1 337 €/m²18 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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