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Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Affascinante casa in pietra con vista panoramica a Torcigliano
via del Calissi, Pescaglia, Repubblica Italiana
280 000 €
1 400 €/m²
5
pièces
200
m²
5
pièces
200
m²
Rénové
État
Aucun
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+1
Pièces:5
État:Rénové
Propriété:personal
Parking
Description
Nel cuore del pittoresco borgo collinare di Torcigliano, a soli 11 km da Lucca, sorge questa **suggestiva casa in pietra** di circa 200 mq, ideale per chi cerca una dimora di charme in campagna.
La proprietà, situata in una posizione soleggiata e dominante, offre ampi spazi e un grande potenziale abitativo. È stata **parzialmente ristrutturata al grezzo**, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e stile.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di circa 200 mq * Parzialmente ristrutturata al grezzo * Posizione collinare con vista panoramica * Nel borgo di Torcigliano, Pescaglia * Grande potenziale abitativo
**Posizione:** Immersa nella tranquillità della Toscana, questa casa si trova nel Comune di Pescaglia, a breve distanza da Lucca. La zona offre un contesto paesaggistico unico, perfetto per chi ama la natura e la serenità, pur rimanendo comodo ai servizi e alle bellezze artistiche della regione.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Aucun
Équipements
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
30/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
9Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
4Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
60
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 28 août 2026
Charges
Financement
1 135 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
280 000 €· 1 400 €/m²23 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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