Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
O Pereiro de Aguiar, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Magnífico chalet independiente en venta, ubicado en la tranquila localidad de O Pereiro de Aguiar, a tan solo 7 km de Ourense. Esta propiedad, ideal para quienes buscan personalizar su hogar, se encuentra **sin terminar**, ofreciendo una oportunidad única para diseñar los interiores a su gusto. Con una superficie construida de **350 m²** y una generosa **finca de 700 m²**, este chalet se distribuye en **tres plantas**, proporcionando amplios espacios para la vida familiar.
El interior está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con **cuatro habitaciones** y **tres baños** completos, además de un aseo adicional. El salón principal promete ser un espacio acogedor, y la cocina, aunque sin terminar, está pensada para adaptarse a sus necesidades. Disfrute de las vistas y el aire libre desde sus **terrazas y balcones**.
Las características adicionales incluyen: * **Garaje** espacioso con capacidad para **tres coches**. * Cuarto de calderas. * Trastero para almacenamiento adicional. * Incluye proyecto y licencia, facilitando el proceso de finalización. * Finca independiente de **700 m²**. * **Vistas despejadas**.
Situado en O Pereiro de Aguiar, goza de una ubicación privilegiada en Galicia, combinando la serenidad del entorno rural con la cercanía a los servicios y comodidades de Ourense. Es la oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en un entorno natural y con gran potencial.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 18 vues
Mis à jour 17 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Magnífico chalet independiente en venta, ubicado en la tranquila localidad de O Pereiro de Aguiar, a tan solo 7 km de Ourense. Esta propiedad, ideal para quienes buscan personalizar su hogar, se encuentra sin terminar, ofreciendo una oportunidad única para diseñar los interiores a su gusto. Con una superficie construida de 350 m² y una generosa finca de 700 m², este chalet se distribuye en tres plantas, proporcionando amplios espacios para la vida familiar.
El interior está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con cuatro habitaciones y tres baños completos, además de un aseo adicional. El salón principal promete ser un espacio acogedor, y la cocina, aunque sin terminar, está pensada para adaptarse a sus necesidades. Disfrute de las vistas y el aire libre desde sus terrazas y balcones.
Las características adicionales incluyen:
Situado en O Pereiro de Aguiar, goza de una ubicación privilegiada en Galicia, combinando la serenidad del entorno rural con la cercanía a los servicios y comodidades de Ourense. Es la oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en un entorno natural y con gran potencial.