Encantadora casa reformada a pasos de la playa en Sant Feliu

Descubra esta **exclusiva casa de pueblo completamente reformada** en el corazón de Sant Feliu de Guíxols, a solo unos pasos de la playa. Combina a la perfección el encanto mediterráneo con el confort moderno.

La vivienda cuenta con **163 m² construidos** distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos. La planta baja dispone de un salón-comedor con cocina americana integrada, acceso a un **patio privado de 40 m²** y un baño con suelo radiante. Ideal para disfrutar del aire libre y la comodidad.

En la primera planta se encuentran **tres dormitorios** (uno doble y dos individuales) y un baño completo con aire acondicionado por conductos. La planta superior es un gran espacio diáfano con acceso a una **fantástica terraza privada** con vistas, perfecto para múltiples usos como sala de ocio, estudio o gimnasio.

**Características destacadas:** * Patio privado de 40 m² con barbacoa y trastero * Terraza privada con vistas * Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos * Sistema de aerotermia * Cocina americana integrada * Reformado con acabados de calidad

Ubicada en una **zona privilegiada** de Sant Feliu de Guíxols, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir cerca del mar y de todos los servicios. **Año de construcción: 1960**, **estado: renovado**. Calificación energética: Consumo C, Emisiones C.