Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Isla Canela, Costa Occidental, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra este **exclusivo chalet pareado de lujo** en primera línea de playa en Isla Canela, Ayamonte. Con **aproximadamente 568 m² construidos** sobre una parcela de 761 m², esta propiedad ofrece **vistas panorámicas frontales al Océano Atlántico** y una orientación sur que garantiza luz natural todo el año.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando por un sótano de 134 m² útiles con aseo, bodega, gimnasio y una zona multifuncional. La planta baja, de 90 m² útiles más 71 m² de terrazas y porches, cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, lavadero y un amplio salón con acceso directo al jardín.
La primera planta alberga el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un espacioso salón de 38 m² con chimenea, una cocina independiente, comedor y un aseo de cortesía, además de una terraza de 32 m² con vistas al mar. La segunda planta, un torreón de 42 m² útiles, ofrece una estancia diáfana con una terraza privada de 21 m² y **impresionantes vistas abiertas al Atlántico**.
**Características destacadas:** * Primera línea de playa con vistas frontales al mar. * Parcela de 761 m² y 568 m² construidos. * Sótano con gimnasio y zona multifuncional. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Amplias terrazas y porches con vistas. * Acabados de alta gama, suelos de barro, cristales Climalit. * Amplia zona de aparcamiento para varios vehículos.
Situado en una de las zonas más exclusivas de la Costa de la Luz, este chalet es ideal como residencia habitual o segunda vivienda. Disfrute de la **exclusividad y la luz del mar** en un entorno privilegiado. **Construido con calidades de alta gama** y diseñado para el máximo confort y disfrute.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 3 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Descubra este exclusivo chalet pareado de lujo en primera línea de playa en Isla Canela, Ayamonte. Con aproximadamente 568 m² construidos sobre una parcela de 761 m², esta propiedad ofrece vistas panorámicas frontales al Océano Atlántico y una orientación sur que garantiza luz natural todo el año.
La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando por un sótano de 134 m² útiles con aseo, bodega, gimnasio y una zona multifuncional. La planta baja, de 90 m² útiles más 71 m² de terrazas y porches, cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, lavadero y un amplio salón con acceso directo al jardín.
La primera planta alberga el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un espacioso salón de 38 m² con chimenea, una cocina independiente, comedor y un aseo de cortesía, además de una terraza de 32 m² con vistas al mar. La segunda planta, un torreón de 42 m² útiles, ofrece una estancia diáfana con una terraza privada de 21 m² y impresionantes vistas abiertas al Atlántico.
Características destacadas:
Situado en una de las zonas más exclusivas de la Costa de la Luz, este chalet es ideal como residencia habitual o segunda vivienda. Disfrute de la exclusividad y la luz del mar en un entorno privilegiado. Construido con calidades de alta gama y diseñado para el máximo confort y disfrute.