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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Nuovo Bilocale Classe A3 a Milano San Siro
Via Mario Morgantini, Milano, Repubblica Italiana
279 000 €
5 580 €/m²
2
pièces
50
m²
1
étage
2
pièces
50
m²
1
étage
A
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Cave
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+1
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Accessible PMR
Description
Nel cuore residenziale di Milano, precisamente in Via Mario Morgantini 11, proponiamo in vendita un **raffinato bilocale di 50 mq**.
Situato all'interno di un elegante stabile di **nuova costruzione realizzato nel 2024**, l'immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, ottenendo una **classe energetica A3**.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 50 mq * Nuova Costruzione (2024) * Classe Energetica: A3 * Doppia esposizione per massima luminosità * Stabile con cappotto termico per eccellente isolamento * Posizione strategica a San Siro
L'appartamento si distingue per la sua **luminosità eccezionale**, garantita dalla **doppia esposizione** che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile, dotato di cappotto termico, assicura spese condominiali contenute e un ottimo isolamento acustico e termico.
La posizione in Via Mario Morgantini 11, nel dinamico quartiere di San Siro, offre comodità e accesso ai servizi di Milano, rendendo questo bilocale una soluzione ideale sia per investimento che per abitazione principale.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Central
Équipements
Cave
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
94/100🚇
97Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
94Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
93Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
96Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
48Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois · 5 vues
Mis à jour 28 août 2026
Charges
Financement
1 131 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
279 000 €· 5 580 €/m²24 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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IMMOBILIARE279 000 €
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