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Betreubares Wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vue du bien 1 sur 14

Betreubares Wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hammergasse 4, Wilhelmsburg, Republik Österreich

820 €
14 €/m²
2
pièces
56.87
2/3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 8.75 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2017
État:Neuf
Énergie:A
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** in Wilhelmsburg, Niederösterreich, bietet eine ideale Lösung für betreubares Wohnen, perfekt für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen, die Wert auf **selbstbestimmtes Leben** legen und bei Bedarf Unterstützung erhalten möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren **südostseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Abstellplatz in der Tiefgarage** sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum bieten praktischen Stauraum und Komfort. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein **unabhängiges Leben** in den eigenen vier Wänden ermöglichen, unterstützt durch ein umfassendes Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe.

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,87 m² Wohnfläche * **Südostbalkon** für sonnige Stunden * Tiefgaragen-Abstellplatz und Einlagerungsraum * Betreuungsvertrag mit NÖ Volkshilfe (ca. EUR 52,--/Monat) erforderlich * Zwei attraktive Finanzierungsvarianten zur Auswahl

Die **zentrale Lage** in Wilhelmsburg ist ein weiterer Pluspunkt. Nahversorger, das Gemeindeamt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(8.75 m²)
Garage
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:5 févr. 2026
Charges mensuelles:52 €
Dépôt de garantie:18 273 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

65
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

76
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 24 avril 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

820 €· 14 €/m²24 avr. 2026
Mis en location

Tendance du marché

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