Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Attico di Nuova Costruzione in Classe A4 a Firenze
Via Pistoiese, Firenze, Repubblica Italiana
330 000 €
4 074 €/m²
3
pièces
81
m²
4
étage
3
pièces
81
m²
4
étage
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:2+1
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking
Description
Scopri l'esclusivo attico "CORTE VERDE" situato in Via Pistoiese, nel cuore di Firenze, una residenza che unisce design moderno e sostenibilità.
**Un'oasi di pace e innovazione**, questo appartamento di **nuova costruzione** in **Classe A4** rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione all'avanguardia.
L'immobile vanta un **impianto autonomo a pompa di calore** e **pannelli fotovoltaici**, garantendo un'efficienza energetica eccellente e costi di gestione ridotti. La presenza di **terrazze panoramiche** offre spazi esterni unici dove godere di momenti di relax.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in Classe A4 * Impianto autonomo con pompa di calore e fotovoltaici * Terrazze panoramiche * Loggia abitabile * Zona living/cucina a vista
Situato in una zona strategica di Firenze, l'attico offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e residenziale. Perfetto per giovani coppie o famiglie che desiderano uno spazio versatile, adattabile a studio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:4
Chauffage:Individuel
Climatisation:Oui
Équipements
Balcon
Terrasse
Loggia
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
63/100🚇
67Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
42Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
54Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
79Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
52Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
20Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
0
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 21 mai 2026
Charges
Financement
1 338 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
330 000 €· 4 074 €/m²21 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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