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Superbe maison familiale à Arradon, proche du Golfe du Morbihan - Vue du bien 1 sur 31

Superbe maison familiale à Arradon, proche du Golfe du Morbihan

Arradon, République française

965 000 €
4 974 €/m²
6
pièces
194
B
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
577 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2011
État:Bon
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2011, idéalement située dans un secteur résidentiel calme à Arradon, à deux pas du bourg et des plages.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de 194 m² sur un terrain clos et arboré de 577 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en briques traditionnelles, elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'un environnement recherché, à seulement 3 minutes en voiture du centre d'Arradon.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un espace bureau, des WC indépendants et une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 13 m² offre un espace détente ou bureau idéal pour le télétravail. Quatre chambres spacieuses (entre 14 et 17 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC individuels, sont également présentes.

**Caractéristiques** * Terrain clos et arboré de 577 m² sans vis-à-vis * Deux grandes terrasses avec stores bannes motorisés * Terrain piscinable * **Garage double** de 30 m² avec porte motorisée * **2 places de stationnement** * **Chauffage électrique** * **DPE B** (faible consommation énergétique) * Maison familiale clé en main

**Localisation** Située à 1,5 km du bourg d'Arradon, 2,5 km de la plage de Kerbilouët et 3 km de la pointe et du port d'Arradon, cette maison offre un accès facile aux commerces, au marché hebdomadaire et aux départs pour l'Île-aux-Moines. Un bien rare à découvrir.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:577 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(577 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

25
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

23
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

27
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

29
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 26 juillet 2026

Charges

Financement

3 912 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

965 000 €· 4 974 €/m²26 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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