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Appartement 4 pièces avec balcon et cave près de la Place Bonnyaud - Vue du bien 1 sur 9

Appartement 4 pièces avec balcon et cave près de la Place Bonnyaud

Guéret, République française

59 400 €
874 €/m²
4
pièces
68
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Découvrez cet appartement spacieux de **68 m²** idéalement situé à Guéret, à quelques pas de la dynamique Place Bonnyaud. Ce bien, proposé en exclusivité par UDI immobilier, offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon agréable**, d'une cuisine séparée, de **trois chambres** confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. Les espaces ont été pensés pour le bien-être quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Fenêtres en **double vitrage avec volets roulants** pour une isolation optimale * Une **chaudière à gaz à condensation** performante et économique * Une **cave** et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires * Proximité immédiate des **commodités accessibles à pied** * Une copropriété **très bien entretenue**

Situé dans un quartier recherché de Guéret, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports sont accessibles en quelques minutes de marche, rendant la vie quotidienne aisée. Le DPE indique une consommation énergétique comprise entre 1 190 € et 1 660 € par an.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

59
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

60
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 6 juillet 2026

Charges

Financement

241 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

59 400 €· 874 €/m²6 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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