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Opportunité rare : appartement T3 à rénover au cœur de Montauban - Vue du bien 1 sur 6

Opportunité rare : appartement T3 à rénover au cœur de Montauban

Montauban, République française

132 000 €
1 375 €/m²
3
pièces
96
1/1
étage
E
Énergie
À rénover
État
Gaz
Chauffage

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1900
État:À rénover
Énergie:E
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce **bel appartement T3 de 96 m²** situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville de Montauban. Une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, idéal pour un projet de rénovation.

L'espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et une âme authentique. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement sain et généreux attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'antan.

* **Surface généreuse de 96 m²** * **Emplacement privilégié en centre-ville** * **Projet idéal pour personnalisation** * **Charme de l'ancien** * **Proximité immédiate des commodités**

Situé dans une copropriété de 12 lots, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite avec un accès direct sur rue et des parkings à proximité. C'est le lieu rêvé pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image tout en investissant dans une adresse prestigieuse au cœur de la vie montalbanaise.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1500 euros.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

535 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

132 000 €· 1 375 €/m²15 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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