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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Nuovi appartamenti a Merano: qualità e vista panoramica
Via Piave, Meran - Merano, Repubblica Italiana
325 000 €
4 452 €/m²
2
pièces
73
m²
2
pièces
73
m²
A
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+1
Pièces:2
État:Neuf
Énergie:A
Accessible PMR
Description
Nel cuore di Merano, il complesso residenziale "Maria Cristina" offre **appartamenti di nuova costruzione** in una posizione privilegiata.
Queste residenze, realizzate da Rohrer Immobilien, sono progettate per garantire **alta qualità costruttiva** e comfort abitativo. L'architettura moderna si integra perfettamente nel paesaggio, offrendo un'esperienza di vita serena e funzionale.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * **Vista panoramica** sul Gruppo Tessa e Val d’Adige * Posizione soleggiata e tranquilla * Vicinanza a servizi essenziali: negozi, farmacie, scuole, terme * Ottimi collegamenti con fermate autobus e piste ciclabili nelle vicinanze * **Classe energetica A** (presunta, da confermare)
**Posizione strategica:** Situato in una zona residenziale di Merano (Maia Bassa), il complesso "Maria Cristina" beneficia della vicinanza a tutte le comodità: supermercati, ristoranti, medici e il centro storico sono raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità pur rimanendo connesso alla vita cittadina e alle bellezze naturali dell'Alto Adige.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Individuel
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
92/100🚇
86Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
91Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
84Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
87Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
100Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
59
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Financement
1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
325 000 €· 4 452 €/m²16 mai 2026
Mis en venteTendance du marché
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