Sainte-Marie-sur-Ouche, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **magnifique maison d'architecte** située à Sainte-Marie-sur-Ouche, à seulement 20 minutes de Dijon. Ce bien unique est proposé en **viager occupé**, avec un bouquet de 100 000 € FAI et une rente viagère de 970 €.
**Vue dégagée imprenable** sur les vallons de la Vallée de l'Ouche, cette propriété de 121,25 m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 1439 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un village paisible.
L'intérieur se compose d'une entrée avec WC, d'une **vaste pièce de vie lumineuse** avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un **jardin arboré et entretenu**, une grande terrasse équipée d'un store ban et d'une pergola. Un **double garage** et un grand emplacement de parking complètent ce bien.
**Points forts :** * Viager occupé avec bouquet et rente attractive * Vue panoramique plein sud * Maison d'architecte bien entretenue * Terrain spacieux avec jardin et terrasse * Double garage et parking * Calme absolu et accès rapide A38
La maison bénéficie d'un chauffage électrique et pellets, avec une classe énergie D. Une opportunité d'investissement rare dans un environnement privilégié.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 19 juillet 2026
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Vue dégagée imprenable sur les vallons de la Vallée de l'Ouche, cette propriété de 121,25 m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 1439 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un village paisible.
L'intérieur se compose d'une entrée avec WC, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un jardin arboré et entretenu, une grande terrasse équipée d'un store ban et d'une pergola. Un double garage et un grand emplacement de parking complètent ce bien.
Points forts :
La maison bénéficie d'un chauffage électrique et pellets, avec une classe énergie D. Une opportunité d'investissement rare dans un environnement privilégié.
