Gruissan, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez ce bien immobilier d'exception à Gruissan, idéalement situé à la Plage des Chalets, offrant une **vue imprenable** sur l'étang, les salins et les Pyrénées. Ce bien rare et recherché, d'une surface de **280 m²**, présente un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
**Intérieur modulable** Au rez-de-chaussée, un grand atelier artisanal et un premier appartement indépendant de 70 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et terrasse. Un second appartement similaire peut être aménagé. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec **vue panoramique exceptionnelle**, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC et une mezzanine.
**Prestations & Atouts** * Emplacement d'exception sur un site iconique * Vue dégagée et dominante * Ensemble immobilier modulable * **Garage** et espaces annexes * Climatisation, poêle à bois * **Panneaux solaires** pour une autonomie électrique partielle
**Localisation** Situé dans la station balnéaire prisée de Gruissan, ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et salins, à proximité des plages emblématiques. Une opportunité rare à saisir.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 11 juillet 2026
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Intérieur modulable Au rez-de-chaussée, un grand atelier artisanal et un premier appartement indépendant de 70 m² entièrement rénové avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et terrasse. Un second appartement similaire peut être aménagé. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique exceptionnelle, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC et une mezzanine.
Prestations & Atouts
Localisation Situé dans la station balnéaire prisée de Gruissan, ce bien bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et salins, à proximité des plages emblématiques. Une opportunité rare à saisir.
