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Superbe appartement familial avec balcon de 40m² à Thonon-les-Bains - Vue du bien 1 sur 5

Superbe appartement familial avec balcon de 40m² à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains, République française

470 000 €
4 796 €/m²
5
pièces
98
6/6
étage
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 40 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement familial de **5 pièces et 98 m²** (138 m² de surface privative) idéalement situé à Thonon-les-Bains, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

**Vue panoramique sur le Léman**

Ce bien d'exception se trouve au 6ème étage d'une résidence de standing. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité, et de **quatre chambres spacieuses**. Deux salles d'eau modernes, de nombreux rangements et une circulation fluide complètent cet espace de vie pensé pour le confort de toute la famille.

**Un extérieur exceptionnel**

Profitez d'un **superbe balcon de 40 m²**, véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air ou pour admirer la vue sur le lac Léman et le massif du Chablais. La résidence est conforme aux dernières normes environnementales et bénéficie d'un **chauffage urbain**.

**Localisation privilégiée**

Situé à quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, vous aurez un accès rapide aux commerces, écoles, transports (dont le Léman Express) et au lac. Genève est accessible en moins d'une heure. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2028**.

**Prestations haut de gamme**

L'appartement inclut une place de stationnement privative. Bénéficiez de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions).

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 6
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(40 m²)
Terrasse
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

88
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 25 juillet 2026

Charges

Financement

1 905 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

470 000 €· 4 796 €/m²25 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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