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Élégant appartement 4 pièces avec terrasse à Épernay - Vue du bien 1 sur 7

Élégant appartement 4 pièces avec terrasse à Épernay

Épernay, République française

398 000 €
3 522 €/m²
4
pièces
113
0
étage
A
Énergie
Central
Chauffage
Terrasse
Équipements · 33 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de **113 m²** situé à Épernay, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Niché au cœur d'une résidence contemporaine, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

**Intérieur** L'espace de vie comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de 3 chambres confortables et d'une salle de bain avec WC.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 113 m²** * **Terrasse de 33.84 m²** * **Parking inclus** * **DPE A/B (Bâtiment basse consommation)** * **Normes RE2020** * Frais de notaire réduits

**Localisation** Situé à Épernay, cet appartement profite d'un accès facile aux commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement paisible et recherché. La disponibilité est prévue pour le T1 2026.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Central

Équipements

Terrasse(33 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

73
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

58
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 14 juillet 2026

Charges

Financement

1 613 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

398 000 €· 3 522 €/m²14 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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