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Appartement 2 pièces avec mezzanine et balcon vue Mont-Joly - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Appartement 2 pièces avec mezzanine et balcon vue Mont-Joly

Courmayeur, Repubblica Italiana

225 000 €
5 357 €/m²
2
pièces
42
m²
G
Énergie
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 13 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1968
Énergie:G
Meublé
Ascenseur
Parking

Description

Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement de **2 pièces avec mezzanine** offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de la télécabine et à quelques minutes à pied du centre.

L'intérieur, d'une surface totale au sol de 41,99 m² (dont 8,60 m² sous 1,80 m), comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **vaste balcon d'angle de plus de 12 m²** orienté sud et est. * Une mezzanine aménagée pour deux couchages supplémentaires. * Vendu **entièrement meublé**. * Une **cave** et un **casier à skis**. * Un **parking extérieur** collectif.

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux pistes et aux commodités du village. La vue dégagée sur le Mont-Joly et les Dômes de Miage ajoute un charme indéniable à cet appartement.

À noter : le logement est classé G en énergie et F en climat, indiquant une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(13 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

18
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

53
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 8 août 2026

Charges

Financement

912 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

225 000 €· 5 357 €/m²8 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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