Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Quadrilocale via Gerrei 22, Centro, Quartucciu
Via Gerrei, Quartùcciu/Quartucciu, Repubblica Italiana
310 000 €
3 780 €/m²
4
pièces
82
m²
1
étage
4
pièces
82
m²
1
étage
A4
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+1
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A4
Accessible PMR
Parking
Description
In una delle zone più strategiche e servite di Quartucciu, proponiamo in vendita l'ultima disponibilità di un esclusivo appartamento semindipendente bilivelli (primo e secondo piano) di nuova realizzazione.
Progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, questa soluzione è l'ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento, tipologia quadrivano si distingue per la luminosità, la privacy e una qualità costruttiva di altissimo livello.
La composizione interna prevede:
- Un'ampia e luminosa zona giorno con ang
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1
Chauffage:Individuel
Équipements
Balcon
Terrasse
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
59/100🚇
9Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
40Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
77Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
55Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
55Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
75
Photos
Nombre de photos du bien
92
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 14 juillet 2026
Charges
Financement
1 257 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
310 000 €· 3 780 €/m²14 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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