Marseille, République française
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Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, découvrez ce studio de 31m² situé dans une future résidence de standing au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace nuit, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin de 12m², offrant un espace extérieur appréciable. La belle exposition du bien assure un ensoleillement optimal.
**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable :** 31 m² * **Extérieur :** Jardin de 12 m² * **Normes :** RT2012 / RE2020 / HQE * **Accessibilité :** PMR * **Disponibilité :** 4ème trimestre 2028
La résidence bénéficie de frais de notaire réduits et de faibles charges énergétiques. Les normes environnementales et d'accessibilité (RT2012, RE2020, HQE, PMR) garantissent un confort moderne et une valorisation pérenne du bien. Les photos sont des suggestions d'aménagement et le bien est personnalisable sur demande.
Situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports, commerces et écoles. Une opportunité à saisir rapidement.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 16 août 2026
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L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace nuit, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin de 12m², offrant un espace extérieur appréciable. La belle exposition du bien assure un ensoleillement optimal.
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La résidence bénéficie de frais de notaire réduits et de faibles charges énergétiques. Les normes environnementales et d'accessibilité (RT2012, RE2020, HQE, PMR) garantissent un confort moderne et une valorisation pérenne du bien. Les photos sont des suggestions d'aménagement et le bien est personnalisable sur demande.
Situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports, commerces et écoles. Une opportunité à saisir rapidement.
