Luçon, République française
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Vue d'ensemble
Opportunité d'investissement unique à Luçon, en résidence seniors.
**Vue d'ensemble** Cet appartement de type T2, d'une surface de **43 m²**, est idéal pour un investissement locatif sans gestion. Situé au **R+1** de la résidence "Les Jardins de Richelieu", il est exploité par la société ESPACE ET VIE et promet des revenus locatifs peu fiscalisés grâce au statut LMNP.
**Intérieur** L'appartement est **entièrement équipé et meublé**, offrant un confort optimal pour les seniors. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre.
**Caractéristiques** * **43 m²** de surface habitable * **Meublé et équipé** * Balcon ou terrasse offrant une vue sur le séminaire ou le cinéma * **Rendement prévisionnel brut de 4.1%** * Loyer annuel HT : **7176.00 €** * Charges de copropriété annuelles : **240.00 €** * Taxe foncière annuelle : **260.00 €** * Consommation énergie primaire : **62 kWh/m²/an**
**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Luçon, ville riche en patrimoine. Les résidents profitent d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, services de santé et du centre-ville. La résidence propose de nombreux espaces communs : restaurant, salle d'animation, salon privatif, salle de réception, salon de coiffure et une grande terrasse aménagée.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 8 secondes
Mis à jour 31 août 2026
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Peter MarciOpportunité d'investissement unique à Luçon, en résidence seniors.
Vue d'ensemble Cet appartement de type T2, d'une surface de 43 m², est idéal pour un investissement locatif sans gestion. Situé au R+1 de la résidence "Les Jardins de Richelieu", il est exploité par la société ESPACE ET VIE et promet des revenus locatifs peu fiscalisés grâce au statut LMNP.
Intérieur L'appartement est entièrement équipé et meublé, offrant un confort optimal pour les seniors. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre.
Caractéristiques
Localisation La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Luçon, ville riche en patrimoine. Les résidents profitent d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, services de santé et du centre-ville. La résidence propose de nombreux espaces communs : restaurant, salle d'animation, salon privatif, salle de réception, salon de coiffure et une grande terrasse aménagée.
