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Studio d'exception à Laval : idéal investissement ou résidence principale - Vue du bien 1 sur 4

Studio d'exception à Laval : idéal investissement ou résidence principale

Laval, République française

135 000 €
4 500 €/m²
1
pièces
30
Particulier
Neuf
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
État:Neuf
Parking

Description

Découvrez ce studio de **30 m²** idéalement situé à Laval, à quelques minutes du centre-ville et des commerces. Ce bien fonctionnel et lumineux représente une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse incluant un coin séjour et une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne complète cet espace.

Les atouts extérieurs comprennent un **balcon** pour profiter des beaux jours et une **place de parking** sécurisée, un véritable plus en centre-ville.

**Points forts :** * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités * Balcon et place de parking privative * Faibles charges de copropriété * Frais de notaire réduits (2.5%) * Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) * Certification NF Habitat HQE pour un habitat sain et performant

La localisation est un atout majeur avec un accès rapide aux transports (rocade, gare SNCF à 15 min) et aux infrastructures (centre hospitalier, écoles, commerces). Profitez d'une qualité de vie appréciable dans un secteur recherché de Laval.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Balcon
Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

95
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

81
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

99
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 13 secondes

Mis à jour 30 août 2026

Charges

Financement

547 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

135 000 €· 4 500 €/m²30 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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