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Villa d'exception à Saint-Chinian avec potentiel d'exploitation - Vue du bien 1 sur 12

Villa d'exception à Saint-Chinian avec potentiel d'exploitation

Villespassans, République française

264 000 €
2 933 €/m²
4
pièces
90
C
Énergie
État d'origine
État
Électrique
Chauffage
1430 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1972
État:État d'origine
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette villa 4 façades de **180 m² habitables** située à Saint-Chinian, offrant une vue imprenable sur les reliefs.

La maison principale, construite sur un sous-sol partiellement aménagé avec atelier, comprend à l'étage une cuisine équipée indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, **2 chambres**, un dressing, une salle d'eau et un WC. La **climatisation** assure un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain arboré et verdoyant d'environ 1400 m²**, avec une remise de 50 m², deux annexes et deux entrepôts de 55 m² chacun avec parking indépendant. Ce bien offre de **multiples possibilités** : projet de location saisonnière, stockage, activité professionnelle ou grande résidence familiale.

**Points forts :** * Surface habitable de 180 m² * Terrain de 1400 m² avec potentiel de division parcellaire * Deux entrepôts et annexes pour activité professionnelle ou locative * Climatisation * Vue imprenable

**Localisation :** Située à Saint-Chinian, dans le charmant cadre de vie de l'Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, célèbre pour ses vins. La proximité des reliefs offre un cadre de vie paisible et agréable.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1430 m²

Équipements

Balcon
Jardin(1400 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

26/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 10 secondes

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

1 070 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

264 000 €· 2 933 €/m²26 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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