Maison T4 à Montpellier : Jardin, Terrasse et Garage

Découvrez cette charmante maison T4 en duplex de 84 m², idéalement située dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier.

**Vue d'ensemble** Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux accès indépendants, son jardin paysager de 65 m² exposé sud et sa terrasse de 11 m² sous pergola. Parfaitement entretenue, elle représente une excellente opportunité pour une famille.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine ouverte, bien que modulable, s'intègre harmonieusement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace de rangement astucieux. L'étage distribue trois chambres confortables avec placards, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains familiale complète.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **83 m²** * Jardin : **65 m²** * Terrasse : **11 m²** * Garage privatif et place de stationnement en sous-sol * Toiture-terrasse rénovée en 2026 * Ballon d'eau chaude solaire * Cuisine ouverte * 3 chambres avec placards * 2 salles d'eau/bain

**Localisation** Située à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités. Un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus appréciés du nord de Montpellier.