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Superbe Villa Familiale avec Piscine à Saint-Brès - Vue du bien 1 sur 9

Superbe Villa Familiale avec Piscine à Saint-Brès

Lansargues, République française

549 000 €
3 000 €/m²
4
pièces
183
C
Énergie
1611 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1980
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa de **183 m²** idéalement située à Saint-Brès, dans un environnement calme et arboré.

**Vue sur la garrigue et séjour cathédrale lumineux**

Cette propriété vous séduira par son séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la garrigue. La maison comprend deux grandes chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une troisième chambre de 15 m² est actuellement aménagée en bureau, offrant une flexibilité d'usage.

**Espace extérieur exceptionnel et dépendance**

Profitez d'un magnifique espace extérieur avec une piscine sans vis-à-vis, parfait pour les journées ensoleillées. Une dépendance d'environ 20 m² peut servir d'atelier, de studio indépendant ou de bureau supplémentaire. Un grand garage indépendant et de nombreuses places de parking complètent ce bien rare.

* **Surface habitable :** 183 m² * **Terrain :** 1611 m² * **Chambres :** 3 (dont une bureau) * **Piscine :** Oui * **Garage :** Oui * **Dépendance :** Oui (20 m²)

**Emplacement privilégié**

Située à proximité des plages et à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, cette villa se trouve dans un village recherché, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles. Une opportunité à saisir rapidement !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1611 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 3 août 2026

Charges

Financement

2 225 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

549 000 €· 3 000 €/m²3 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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