Juvignac, République française
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Découvrez ce charmant appartement de **34 m²** idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, à deux pas du tramway, du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement, baigné de lumière, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une **grande salle d'eau** et d'une chambre fonctionnelle avec un grand placard aménagé. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Il est vendu meublé, prêt à vous accueillir.
Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 7.35 m²** pour profiter de l'extérieur. * Une **place de parking** en sous-sol, adaptée aux personnes à mobilité réduite. * Une **construction récente de 2018**, garantissant un bon état général. * Une **excellente performance énergétique (Diagnostic A)** et un faible taux de GES (Diagnostic A).
Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement est actuellement occupé jusqu'au 7 février 2025, offrant une opportunité d'investissement locatif ou une disponibilité prochaine pour un propriétaire occupant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 16 juillet 2026
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