Gignac, République française
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Découvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel de Gignac, commune dynamique aux portes de Montpellier. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété de **188 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose actuellement de **6 pièces** et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent : * **Piscine** et coin barbecue dans le jardin paysagé * Possibilité de créer une dépendance T2 * Suite parentale spacieuse de 30 m² * **Toit végétalisé** * **Panneaux photovoltaïques** * Climatisation réversible * Grand garage de 69 m² avec potentiel d'aménagement
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 4 juillet 2026
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À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent :
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
