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Opportunité à Florensac : Maison de caractère avec potentiel et dépendance - Vue du bien 1 sur 9

Opportunité à Florensac : Maison de caractère avec potentiel et dépendance

Florensac, République française

156 000 €
1 368 €/m²
8
pièces
114
1/3
étage
État d'origine
État
Pompe à chaleur
Chauffage
26 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:État d'origine
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **maison de caractère** de 6 pièces et plus, nichée au cœur de Florensac, en Occitanie. Offrant une surface généreuse de **114 m²**, cette propriété est une véritable invitation à la personnalisation et à la création de votre espace de vie idéal.

L'intérieur se distingue par son agencement autour d'une grande cour privative, créant une atmosphère unique. La pièce de vie principale, un **vaste séjour lumineux de 36 m²**, est sublimée par des éléments architecturaux authentiques tels que des poutres apparentes, des carreaux de ciment et des pierres de taille, conférant à l'ensemble beaucoup de personnalité. Les étages supérieurs abritent les espaces de nuit, conçus pour le confort et l'intimité.

Les atouts de cette demeure incluent : * Une dépendance T2 indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. * Un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. * Un **garage** pratique. * Une **grande cour privative**.

Située à Florensac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. C'est une **opportunité rare** pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel et une âme.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez AGENCIMA pour plus d'informations.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:26 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

8
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

9
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 7 secondes

Mis à jour 29 août 2026

Charges

Financement

632 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

156 000 €· 1 368 €/m²29 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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