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Villa d'architecte d'exception avec piscine à Agde - Vue du bien 1 sur 20

Villa d'architecte d'exception avec piscine à Agde

Agde, République française

1 260 000 €
5 478 €/m²
5
pièces
230
1
étage
C
Énergie
Neuf
État
Individuel
Chauffage
1374 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2008
État:Neuf
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa d'architecte contemporaine, une véritable ode à la lumière méditerranéenne, nichée dans un charmant village de pêcheurs de l'Hérault.

**Vue d'ensemble** Située entre mer et nature, cette propriété de 230 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de près de 1400 m². Elle offre une élégance rare, des volumes généreux et une connexion parfaite avec les extérieurs, le tout dans un environnement privilégié entre Agde et Montpellier.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine épurée. Trois chambres lumineuses profitent d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa grande terrasse panoramique et son jacuzzi privatif, offrant des vues imprenables.

**Caractéristiques** * **Architecture contemporaine** spectaculaire * **Piscine californienne** et pool house * **Dépendance indépendante** pour famille ou bureau * Vastes terrasses et jardin paysager méditerranéen * Garage fermé * Proximité immédiate des plages et du port

**Localisation** Idéalement située dans un village côtier prisé, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux plages, ainsi qu'aux grandes villes comme Montpellier et Béziers. Profitez d'un art de vivre unique entre Méditerranée, nature préservée et patrimoine authentique.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:1374 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1400 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 13 juillet 2026

Charges

Financement

5 107 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 260 000 €· 5 478 €/m²18 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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