Agde, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au Grau d'Agde, un bien d'exception à deux pas des plages.
**Vue d'ensemble** Cette propriété de **150 m² habitables** s'étend sur un terrain de **600 m²** et promet un cadre de vie idyllique. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à la TVA récupérable et aux frais de notaire réduits, elle offre un accès privilégié à la mer et aux commodités.
**Intérieur raffiné** La villa dispose d'une **pièce de vie spacieuse de près de 60 m²**, parfaite pour les réceptions. Elle comprend **5 chambres confortables**, dont 3 suites parentales (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), offrant intimité et confort à toute la famille. Les finitions haut de gamme et les cuisines signées Yannick Création ajoutent une touche de luxe.
**Prestations extérieures** Profitez d'un **jardin paysager harmonieux et arboré**, agrémenté d'une **piscine privée de 8x6 mètres**. Une terrasse avec paillote balinaise complète cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
**Localisation et environnement** Nichée dans un environnement recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et d'une vue imprenable sur la piscine et l'espace balnéothérapie. La livraison est prévue pour **2026**, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 9 août 2026
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Vue d'ensemble Cette propriété de 150 m² habitables s'étend sur un terrain de 600 m² et promet un cadre de vie idyllique. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à la TVA récupérable et aux frais de notaire réduits, elle offre un accès privilégié à la mer et aux commodités.
Intérieur raffiné La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², parfaite pour les réceptions. Elle comprend 5 chambres confortables, dont 3 suites parentales (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), offrant intimité et confort à toute la famille. Les finitions haut de gamme et les cuisines signées Yannick Création ajoutent une touche de luxe.
Prestations extérieures Profitez d'un jardin paysager harmonieux et arboré, agrémenté d'une piscine privée de 8x6 mètres. Une terrasse avec paillote balinaise complète cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Localisation et environnement Nichée dans un environnement recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et d'une vue imprenable sur la piscine et l'espace balnéothérapie. La livraison est prévue pour 2026, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
