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Maison de village de 2 pièces à Pompignan avec fort potentiel - Vue du bien 1 sur 8

Maison de village de 2 pièces à Pompignan avec fort potentiel

Pompignan, République française

73 000 €
1 825 €/m²
2
pièces
40
Particulier
À rénover
État
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:À rénover

Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Pompignan, un village pittoresque du Piémont Cévenol, à seulement 50 km de Montpellier. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette **maison de 40 m²** offre un potentiel d'agrandissement considérable.

Le rez-de-chaussée comprend un local cave pratique. Le premier étage abrite la partie habitable, un F2 composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage révèle un très grand grenier, prêt à être transformé en chambres supplémentaires pour doubler la surface habitable.

**Points forts :** * Idéal premier achat ou investissement locatif * Fort potentiel d'agrandissement * Charme du village * Proximité de Montpellier * Cave et grand grenier aménageable

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la liberté de créer l'espace de vos rêves. La localisation à Pompignan, dans un environnement calme et proche des commodités, en fait un bien rare.

La commune de Pompignan est bien desservie et offre un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 16 août 2026

Charges

Financement

296 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

73 000 €· 1 825 €/m²16 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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