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Charmante maison de ville rénovée à Nîmes, idéal investissement ou résidence - Vue du bien 1 sur 4

Charmante maison de ville rénovée à Nîmes, idéal investissement ou résidence

Nîmes, République française

169 000 €
2 641 €/m²
4
pièces
64
C
Énergie
Rénové
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1950
État:Rénové
Énergie:C

Description

Découvrez cette **charmante maison de ville entièrement rénovée** à Nîmes, idéalement située à deux pas de la Faculté Vauban et du cœur historique.

**Vue d'ensemble** Cette maison typiquement nîmoise, élevée sur plusieurs niveaux, combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Elle se trouve dans un quartier recherché, offrant un accès privilégié aux commodités du centre-ville.

**Intérieur** La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, **trois chambres** confortables et un agencement fonctionnel. Elle est parfaite pour accueillir une famille souhaitant profiter de la vie citadine ou pour un projet d'investissement locatif.

**Caractéristiques** * Entièrement rénovée * Proximité immédiate des universités, commerces et transports * Potentiel locatif élevé (location classique, colocation étudiante, location meublée) * Idéale résidence principale ou investissement

**Localisation** Située à Nîmes, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique et recherché. Profitez de la proximité de tous les services et de l'animation du centre-ville.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

68
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

19
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 28 juillet 2026

Charges

Financement

685 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

169 000 €· 2 641 €/m²28 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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