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Maison familiale à Nîmes avec sous-sol et garage - Vue du bien 1 sur 13

Maison familiale à Nîmes avec sous-sol et garage

Nîmes, République française

199 000 €
2 653 €/m²
4
pièces
75
2
étage
Particulier
E
Énergie
Gaz
Chauffage
765 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements · 70 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1963
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 75 m², idéalement située dans le quartier prisé du Clos D'orville à Nîmes.

**Un cadre de vie fonctionnel et agréable** Cette maison est parfaite pour une famille ou comme premier achat. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle d'eau.

**Espace et potentiel** Le bien dispose d'un **sous-sol complet de 70 m²**, offrant un vaste espace de rangement, un garage, et de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage...).

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **75 m²** * Nombre de pièces : **4** * Sous-sol : **70 m²** avec garage * Localisation : Quartier Clos D'orville, Nîmes * Prix : **199 000 EUR**

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché qui allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir rapidement !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:765 m²

Équipements

Cave(70 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

76
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

89
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 4 août 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

199 000 €· 2 653 €/m²4 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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