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Appartement lumineux à Nîmes avec vue dégagée - Vue du bien 1 sur 8

Appartement lumineux à Nîmes avec vue dégagée

Nîmes, République française

99 000 €
2 538 €/m²
2
pièces
39
8/9
étage
D
Énergie
Neuf
État
Balcon
Équipements · 8 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1977
État:Neuf
Énergie:D
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Nîmes, dans le quartier prisé de Castanet.

**Vue imprenable et luminosité exceptionnelle** caractérisent ce bien, niché au 8ème étage d'un immeuble très bien entretenu et doté d'ascenseurs. L'appartement offre un cadre de vie paisible, dans un quartier réputé pour sa quiétude et sa forte proportion de retraités.

L'intérieur, bien que non détaillé, promet un espace de vie agréable. La proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, etc.), des services médicaux, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à 50 mètres) confère à ce lieu un confort quotidien indéniable. Le quartier de Castanet est décrit comme un véritable petit village, offrant une qualité de vie appréciable.

**Points forts :** * Vue dégagée et luminosité * 8ème étage avec ascenseurs * Immeuble bien entretenu * Quartier privilégié et calme * Proximité immédiate des commerces et services * Ambiance de petit village

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nîmes.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:8 / 9

Équipements

Balcon(8 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

71
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

60
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

89
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 16 juillet 2026

Charges

Financement

401 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

99 000 €· 2 538 €/m²16 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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