Superbe Maison Neuve avec Gîte et Piscine à Saint-Brès

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve de **218 m²** située à Saint-Brès, construite en 2022 et offrant des prestations haut de gamme.

**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception combine confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour un projet de gîte grâce à sa dépendance de 60 m² entièrement équipée. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de la proximité des commodités, écoles et transports.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 53 m² comprenant salon, salle à manger et une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée, avec un cellier de 7 m². L'espace nuit au RDC se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

**Équipements et extérieurs** La maison dispose de la **climatisation gainable réversible**, de la **fibre optique** et d'un système domotique avancé pour volets, caméras et température. Les deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une **terrasse de 100 m²** et un jardin paysager avec **piscine chauffée (10x4m)** et terrain de pétanque.

**Localisation** Située à Saint-Brès (30500) dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié en Occitanie, tout en restant proche des centres d'intérêt.