Bellegarde, République française
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Découvrez cette ravissante maison de village de **55 m²** située à Bellegarde, dans la région Occitanie. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et plein de caractère.
La maison se déploie sur trois niveaux. Le premier étage abrite une **pièce de vie lumineuse** comprenant un salon et une cuisine entièrement refaite, parfaite pour vos moments de convivialité. Le deuxième niveau dispose d'un espace bureau polyvalent, pouvant servir de chambre d'appoint. Au dernier étage, vous trouverez une **chambre confortable et climatisée**, agrémentée d'une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Les atouts de cette maison incluent : * **Charme de l'ancien** avec poutres apparentes * **Climatisation** dans la chambre * Cuisine entièrement refaite * Potentiel locatif intéressant
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Bellegarde. Les stationnements sont également aisés. Cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien authentique avec un fort potentiel d'investissement, offrant une rentabilité brute estimée à **7,3 %** avec un loyer potentiel d'environ **600 € par mois**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 7 juillet 2026
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Les atouts de cette maison incluent :
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Bellegarde. Les stationnements sont également aisés. Cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien authentique avec un fort potentiel d'investissement, offrant une rentabilité brute estimée à 7,3 % avec un loyer potentiel d'environ 600 € par mois.
