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Maison de village à Fleury d'Aude avec garage et fort potentiel - Vue du bien 1 sur 14

Maison de village à Fleury d'Aude avec garage et fort potentiel

Fleury, République française

123 500 €
1 235 €/m²
4
pièces
100
2
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de village située à Fleury, en Occitanie, offrant un **beau potentiel d'aménagement** et un **garage pratique**.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Son emplacement à Fleury d'Aude vous place au cœur d'une région dynamique.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une pièce modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le premier étage abrite un salon, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un second WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **100 m²** * Nombre de pièces : **4+kk** * Garage inclus * Potentiel d'aménagement important * Idéal pour projet personnel ou investissement

**Localisation** Nichée dans le village de Fleury, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de l'Occitanie. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

25/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 28 juillet 2026

Charges

Financement

501 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

123 500 €· 1 235 €/m²28 juil. 2026
Mis en vente

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