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Ensemble immobilier à Saint-Médard-de-Guizières : deux maisons rénovées avec potentiel - Vue du bien 1 sur 8

Ensemble immobilier à Saint-Médard-de-Guizières : deux maisons rénovées avec potentiel

Camps-sur-l'Isle, République française

262 000 €
1 638 €/m²
4
pièces
160
C
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
1982 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1940
État:Rénové
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez ce **vaste ensemble immobilier** idéalement situé à Saint-Médard-de-Guizières, en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien unique se compose de deux maisons indépendantes, chacune d'une superficie de 80 m².

**Intérieur et potentiel :** Les deux habitations ont été **entièrement refaites à neuf**, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Chaque maison dispose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés. De plus, un **potentiel d'agrandissement de 130 m²** supplémentaires est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Caractéristiques :** * Deux maisons de 80 m² chacune * Rénovation complète récente * 3 chambres par maison * Cuisine ouverte équipée * Salle d'eau avec douche italienne et double vasque * WC séparé * Garage * Dépendances * **Potentiel d'agrandissement de 130 m²**

**Localisation :** Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-de-Guizières, cet ensemble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Une des maisons est vendue libre, tandis que la seconde est vendue louée pour 780 euros par mois hors charges, représentant un **excellent investissement locatif**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1982 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 6 août 2026

Charges

Financement

1 062 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

262 000 €· 1 638 €/m²6 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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