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Maison de bourg en granit avec potentiel à Cressat - Vue du bien 1 sur 17

Maison de bourg en granit avec potentiel à Cressat

Saint-Dizier-la-Tour, République française

43 200 €
608 €/m²
6
pièces
71
2
étage
F
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
335 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:À rénover
Énergie:F

Description

Découvrez cette charmante maison de bourg en granit située à Cressat, en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses **71 m² habitables** et sa dépendance de 22 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour agrémentée d'une superbe cheminée en granit, une cuisine ouverte sur une cour, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois pièces, dont deux chambres et un palier, offrant la flexibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. Le grenier aménageable représente une opportunité d'agrandissement.

La propriété inclut également une dépendance de 22 m² avec une magnifique cheminée, ainsi qu'un jardin fleuri et clos de 155 m² attenant à cette dépendance.

Les caractéristiques comprennent une douche à l'italienne, le tout-à-l'égout, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage central est présent mais la chaudière est hors service. Une cave se trouve sous la maison principale.

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. **Prix de vente : 43 200 euros**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:335 m²

Équipements

Jardin(155 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

26/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 11 août 2026

Charges

Financement

175 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

43 200 €· 608 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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