Évreux, République française
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Découvrez ce studio de **26,40 m²** idéalement situé à Évreux, à seulement 600m de la gare et proche des commerces. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un emplacement stratégique avec une forte demande locative.
L'appartement, exposé **plein Sud**, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec WC. Son **balcon privatif** donnant sur le jardin de la résidence est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Les atouts rares de ce bien incluent une **place de parking privative en sous-sol** et une **cave**. Des travaux récents, tels que le remplacement d'une fenêtre et la mise aux normes électriques, permettent une installation ou une mise en location rapide.
**Points forts**: * Surface : 26,40 m² * Balcon exposé Sud * Parking privatif en sous-sol * Cave * Proximité immédiate gare et commerces * Idéal investissement locatif (meublé/saisonnier autorisé)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel et bien situé représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique !
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 8 août 2026
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L'appartement, exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec WC. Son balcon privatif donnant sur le jardin de la résidence est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Les atouts rares de ce bien incluent une place de parking privative en sous-sol et une cave. Des travaux récents, tels que le remplacement d'une fenêtre et la mise aux normes électriques, permettent une installation ou une mise en location rapide.
Points forts:
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel et bien situé représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique !
