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Spacieux appartement T5 à Verdun avec fort potentiel - Vue du bien 1 sur 7

Spacieux appartement T5 à Verdun avec fort potentiel

Verdun, République française

100 000 €
588 €/m²
5
pièces
170
1/2
étage
Particulier
D
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
Cave
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1890
État:Bon
Énergie:D
Propriété:cooperative
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce **spacieux appartement T5 de 170 m²** idéalement situé au cœur de Verdun, au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à toutes les commodités : hôpital, commerces, écoles, et stationnements, tout en étant à seulement 10 minutes de l'autoroute A4.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres généreuses, d'un salon supplémentaire et d'un WC séparé. Les volumes importants offrent de **nombreuses possibilités d'aménagement** pour créer un espace de vie moderne, un bureau professionnel ou une suite parentale.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **170 m²** * Nombre de pièces : **5** * Chauffage individuel électrique * Une **cave** complète ce bien * Proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers * **Classe énergie D, Classe climat B**

Situé dans une copropriété de 8 lots, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à **85.67 €**.

**Localisation :** Verdun, Grand Est. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et des axes de communication majeurs.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

31/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié le mois dernier

Mis à jour 17 juillet 2026

Charges

Financement

405 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

100 000 €· 588 €/m²17 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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