Exceptionnelle villa d'architecte avec piscine et sauna près de Reims

Découvrez cette magnifique propriété d'architecte de **179 m² habitables**, idéalement située à Caurel, à seulement dix minutes de Reims. Érigée sur un terrain clos et arboré de **1 415 m²**, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur spacieux et raffiné** Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 49 m² baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine dînatoire haut de gamme signée Bruschi (2019), entièrement aménagée et équipée. Un bureau de 10 m², une chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète et une salle d'eau offrent un confort optimal.

**Détente et loisirs** Le sous-sol complet abrite un espace bien-être privatif avec sauna et douche, ainsi qu'un double garage motorisé. À l'extérieur, profitez d'une **terrasse** et d'une **superbe piscine couverte** par un dôme électrique. Une dépendance de 21 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

**Confort et modernité** La maison bénéficie d'un chauffage performant par **pompe à chaleur** et d'un insert à bois. Une opportunité rare, clé en main, dans un environnement privilégié.

**Caractéristiques clés:** - Surface habitable : 179 m² - Terrain : 1 415 m² - 4 chambres (dont 1 suite parentale) - Piscine intérieure, sauna - Double garage - Pompe à chaleur

**Localisation:** Située au cœur de Caurel, à proximité immédiate des commodités et de Reims.