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Studio moderne à Strasbourg avec balcon - Idéal investissement - Vue du bien 1 sur 4

Studio moderne à Strasbourg avec balcon - Idéal investissement

Lingolsheim, République française

123 083 €
4 103 €/m²
1
pièces
30
3/3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur

Description

Découvrez ce studio de **30 m²** idéalement situé à Strasbourg, au sein d'une résidence contemporaine.

**Aperçu :** Ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Sa conception moderne et son architecture soignée en font un lieu de vie agréable.

**Intérieur :** L'agencement intérieur est pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de bain avec WC. Les prestations sont de qualité, axées sur le confort et le bien-être des occupants, dans le respect des normes actuelles.

**Caractéristiques :** * **Surface : 30 m²** * **Balcon** * **DPE A/B** (normes RE2020) * Matériaux de qualité * Conception moderne * Frais de notaire réduits

**Localisation :** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers majeurs. Cet environnement offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Central

Équipements

Balcon

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

20
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 juillet 2026

Charges

Financement

499 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

123 083 €· 4 103 €/m²30 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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