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Maison de campagne à rénover avec fort potentiel - Vue du bien 1 sur 13

Maison de campagne à rénover avec fort potentiel

Estissac, République française

85 000 €
552 €/m²
6
pièces
154
1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
535 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Rénové
Énergie:D
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à Estissac, un bien offrant un **potentiel exceptionnel** pour les amoureux de rénovation et d'espace.

**Aperçu général** Située dans le paisible village d'Estissac, cette propriété de 154 m² sur un terrain de 535 m² est une véritable toile vierge pour donner vie à vos projets. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

**Intérieur** La maison se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine, suivie d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain et un dressing à aménager. Un WC séparé complète l'ensemble.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **154 m²** * Terrain : **535 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Dépendance pour stockage * Toiture à rafraîchir (matériaux disponibles) * DPE : D, GES : B

**Localisation** La maison bénéficie d'un emplacement calme à Estissac, à seulement 22 km de Troyes et 51 km de Sens, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:535 m²

Équipements

Terrasse(15 m²)
Jardin
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

39
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 juillet 2026

Charges

Financement

345 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

85 000 €· 552 €/m²31 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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