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Ensemble Immobilier Polyvalent: Maison et Entrepôt avec Fort Potentiel - Vue du bien 1 sur 19

Ensemble Immobilier Polyvalent: Maison et Entrepôt avec Fort Potentiel

Faye-la-Vineuse, République française

269 000 €
2 491 €/m²
4
pièces
108
1
étage
C
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
8200 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1976
État:Bon
Énergie:C

Description

Découvrez cette propriété unique à Razines, Centre-Val de Loire, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un projet mixte ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et d'une partie professionnelle avec un entrepôt de 1200 m². Les deux accès indépendants par portails distincts garantissent une séparation totale des usages, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle, ou pour créer deux sources de revenus locatifs.

**Intérieur de la maison** La maison, d'une surface de 108 m², s'ouvre sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. La maison est actuellement louée jusqu'en mai 2027.

**Caractéristiques** * **Maison de 108 m² avec jardin arboré** * **Entrepôt de 1200 m²** * **Deux accès indépendants** * Potentiel mixte : habitation, professionnel, stockage, division locative * Maison actuellement louée (bail jusqu'en mai 2027)

**Localisation** Située à Razines, dans la région Centre-Val de Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés ou ceux qui recherchent un espace polyvalent.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:8200 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

32
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

9
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 juillet 2026

Charges

Financement

1 090 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

269 000 €· 2 491 €/m²31 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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