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Studio Lumineux avec Balcon à Luisant - Idéal Investissement - Vue du bien 1 sur 4

Studio Lumineux avec Balcon à Luisant - Idéal Investissement

Lucé, République française

125 000 €
5 208 €/m²
1
pièces
24
1/1
étage
A
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2030
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant studio de 24 m² idéalement situé à Luisant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Ce bien offre un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été sélectionnées pour leur qualité et leur durabilité, assurant un bien-être optimal.

Les extérieurs comprennent un agréable balcon de 5.58 m², idéal pour profiter de l'air frais.

* **Surface habitable : 24 m²** * **Balcon : 5.58 m²** * **DPE : A/B (normes RE2020)** * **Frais de notaire réduits** * **Disponibilité prévisionnelle : T1 2030**

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre en fait une adresse parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(6 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

66
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

58
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 31 juillet 2026

Charges

Financement

507 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

125 000 €· 5 208 €/m²31 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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