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Maison de village à fort potentiel à Mesves-sur-Loire - Vue du bien 1 sur 13

Maison de village à fort potentiel à Mesves-sur-Loire

La Chapelle-Montlinard, République française

49 000 €
822 €/m²
3
pièces
59.6
G
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
978 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:À rénover
Énergie:G
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Opportunité d'investissement ou de résidence principale à Mesves-sur-Loire.

**Overview** Cette maison de plain-pied, située dans un village pittoresque, offre un potentiel considérable pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié à proximité de Pouilly-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, ainsi que son terrain de 978 m², en font un bien rare.

**Intérieur** La maison principale se compose d'une cuisine et d'un séjour orientés plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel.

**Caractéristiques** * Maison de plain-pied * Terrain de 978 m² * Garage double * Maisonnette indépendante à rénover * Grenier aménageable de 50 m² * Menuiseries double vitrage PVC et bois * Reliée au tout-à-l'égout

**Localisation** Nichée dans un environnement calme, à deux pas de la Loire, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles et transports. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:978 m²

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 3 août 2026

Charges

Financement

199 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

49 000 €· 822 €/m²3 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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