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Rare Maison Familiale à Vannes avec Jardin et Garage - Vue du bien 1 sur 4

Rare Maison Familiale à Vannes avec Jardin et Garage

Séné, République française

463 000 €
3 430 €/m²
5
pièces
135
C
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
680 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1987
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **charmante maison familiale** de 5 pièces, idéalement située à Vannes Ouest, à proximité immédiate de la rivière du Vincin et des sentiers côtiers. D'une surface habitable de **135 m²** sur un terrain de **680 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m², incluant un salon-séjour chaleureux et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de bains privative, permettant une **vie de plain-pied confortable**. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Les atouts de cette maison sont nombreux : **luminosité naturelle**, jardin arboré sans vis-à-vis, **garage attenant de 25 m²**, et la possibilité de vie de plain-pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.

Située dans un environnement calme et paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités de Vannes, avec une ligne de bus et une piste cyclable à proximité. Profitez du dynamisme de la ville tout en étant proche de la nature et des sentiers côtiers.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:680 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

47
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 17 secondes

Mis à jour 22 août 2026

Charges

Financement

1 877 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

463 000 €· 3 430 €/m²22 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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