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Charmante Maison Bretonne avec Grand Terrain et Potentiel - Vue du bien 1 sur 15

Charmante Maison Bretonne avec Grand Terrain et Potentiel

Pluherlin, République française

120 000 €
1 143 €/m²
7
pièces
105
F
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
3450 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1970
État:À rénover
Énergie:F
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de type nantaise de **105 m² habitables**, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Gravé, en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Idéalement située à seulement 2 km du bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (moins de 10 minutes de la gare de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer). Elle est parfaite pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité.

**Intérieur** La maison se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et un atelier/local de rangement. Le premier niveau offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Au total, la maison dispose de **4 chambres**.

**Caractéristiques** * **Terrain clos de 3 500 m²** avec arbres fruitiers et puits * Dépendances : bâtiment en pierres sur deux niveaux (ancienne étable) et buchet avec four à pain * **Garage** et atelier * DPE : Classe F (296 kWh/m²/an) * Travaux de rénovation à prévoir

**Localisation** Située à Saint-Gravé (56220), cette maison bénéficie d'un environnement rural exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en assurant un accès facile aux villes et aux services. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne bretonne.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:3450 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

9
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 12 secondes

Mis à jour 29 août 2026

Charges

Financement

486 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

120 000 €· 1 143 €/m²29 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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